6月23日，武漢地鐵集團(tuán)和京東集團(tuán)舉辦戰(zhàn)略協(xié)議簽約儀式，京東MALL落戶武漢地鐵秦園路項(xiàng)目，預(yù)計(jì)明年開業(yè)。雙方將在現(xiàn)代零售、產(chǎn)業(yè)開發(fā)、智慧采購(gòu)、軌道物流、智慧商業(yè)等領(lǐng)域展開全方位合作，武昌濱江將新增一座京東超級(jí)體驗(yàn)店。

去年上半年，武漢市與京東集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，約定在武漢布局京東MALL。隨后，湖北省商務(wù)廳、武漢市商務(wù)局及各區(qū)商務(wù)部門推薦了武漢市近30處物業(yè)，京東方面多次組織團(tuán)隊(duì)考察。歷經(jīng)3個(gè)多月持續(xù)性的磋商溝通，武漢地鐵于今年1月與京東集團(tuán)達(dá)成京東MALL項(xiàng)目的合作意向，這不僅刷新了武漢地鐵在建及在管物業(yè)單個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)效益指標(biāo)，也成為京東集團(tuán)京東MALL項(xiàng)目的簽約效率樣板，得到雙方高度認(rèn)可。

地鐵秦園路項(xiàng)目位于武昌濱江，正處于5、7、8號(hào)線徐家棚站地上，屬于地鐵上蓋物業(yè)，總建筑面積19萬(wàn)平方米，包括2座塔樓、1座裙樓和地下室，“京東MALL”項(xiàng)目將落戶裙樓。

京東MALL是一座致力于構(gòu)建前沿科技與智慧生活產(chǎn)品為核心的超級(jí)體驗(yàn)店，除主營(yíng)消費(fèi)電子產(chǎn)品，更融入家居、娛樂等多元業(yè)態(tài)。通過人、貨、場(chǎng)的全數(shù)字化，突破傳統(tǒng)零售時(shí)間和空間上的經(jīng)營(yíng)限制，電子價(jià)簽、小程序、虛擬貨架等技術(shù)實(shí)現(xiàn)線上線下同質(zhì)同價(jià)的服務(wù)，還有機(jī)器人導(dǎo)購(gòu)、自助收銀、直播，一站式無憂購(gòu)服務(wù)覆蓋購(gòu)物、送裝、售后全鏈條。

作為京東線下門店的典型業(yè)態(tài)，京東MALL匯聚國(guó)內(nèi)外知名品牌，覆蓋家電、手機(jī)、電腦、數(shù)碼裝備等在內(nèi)的各類新潮、智能帶電產(chǎn)品，創(chuàng)新打造沉浸式互動(dòng)體驗(yàn)空間，以科技感十足的體驗(yàn)場(chǎng)景，全面滿足消費(fèi)者逛、買、玩的不同需求。

位于秦園路項(xiàng)目的“京東MALL”，正是典型的TOD模式。所謂TOD，是指以地鐵、輕軌等公共交通站點(diǎn)為核心而建設(shè)的城市綜合體，集工作、商業(yè)、文化、教育、居住于一體，方便乘客選用公交、步行、自行車等多種方式出行。截至2020年底，我國(guó)已運(yùn)營(yíng)TOD項(xiàng)目的城市超過20座，在建或規(guī)劃TOD項(xiàng)目的城市超過30座。

武漢地鐵集團(tuán)負(fù)責(zé)人介紹，武漢地鐵TOD運(yùn)營(yíng)成熟，目前有區(qū)域型TOD（地鐵小鎮(zhèn)）、站點(diǎn)和段場(chǎng)型TOD（利用地鐵段場(chǎng)、站點(diǎn)等蓋板以上空間進(jìn)行商業(yè)、住宅等業(yè)態(tài)開發(fā)）、配套型TOD（利用部分地鐵站點(diǎn)及區(qū)間的施工特性，在地下或站點(diǎn)周圍開發(fā)配套商業(yè)、停車場(chǎng)等，多為地下商業(yè)街形式）等三種模式。目前，武漢地鐵線網(wǎng)已覆蓋武漢80%以上的購(gòu)物中心、70%以上的甲級(jí)寫字樓，武漢地鐵努力打造全市域地上、地下多維度立體的經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)板塊。預(yù)計(jì)到2023年，地鐵資源經(jīng)營(yíng)面積將達(dá)到141萬(wàn)平方米。目前，入駐地鐵物業(yè)包括三峽集團(tuán)、湖北聯(lián)投、中南傳媒等頭部企業(yè)。

在戰(zhàn)略協(xié)議簽約現(xiàn)場(chǎng)，京東相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，選擇與武漢地鐵合作，正是看中了武漢的城市發(fā)展?jié)摿Α⑽錆h地鐵的國(guó)企硬實(shí)力和秦園路TOD項(xiàng)目的巨大潛力，希望雙方以京東MALL合作為起點(diǎn)，不斷拓展新的合作領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。