10月25日，成都軌道城市投資集團調度例會舉行。會上明確了成都軌道TOD開發工作的四季度沖刺目標，該集團在第四季度力爭完成120億元年度總投資，開工建設5個地塊，推進保障性租賃住房品質提升工程，并加大商業招引全線工作力度。

打響“攻堅戰”——新開工5個地塊，面積超40萬平方米

據悉，成都軌道城市投資集團即將在四季度開工建設5個新地塊的TOD項目，包括陸肖、龍潭寺、梓潼宮TOD及郫溫車輛基地綜合開發項目，總建筑面積超過40萬平方米。為了確保項目的順利推進，該集團進行了周密的準備工作，包括進行定期調度會議和制定詳細的工作計劃等。

“每兩周全面調度一次，每周專題調度一次。”成都軌道城市投資集團相關負責人介紹，為了全力推動項目建設提質增效，調度會將各業務端口的重點工作“掰開”“揉碎”分析，對每一處難點、卡點、堵點提出解決思路，制定工作計劃，落實責任到人。

同時，成都軌道城市投資集團還強調了在項目建設中解決難點和保證責任到人的重要性。目前，該集團已經啟動24個TOD項目，正在建設的面積超過700萬平方米，初步形成了公園城市TOD標桿項目集群。

打贏“陣地戰”——確保TOD租賃住房高品質亮相

據悉，TOD保障性租賃住房項目正在全力推進，雙鳳橋項目作為其中之一，已進入改造階段。作為計劃首批投入運營的TOD保障性租賃住房，雙鳳橋TOD租賃住房項目預計在2024年年初完工，并于同年實現入市。進入四季度，項目加快推進建設的同時，集團更圍繞提升項目品質這一核心，開啟了細致入微、穩扎穩打的“陣地戰”。

“品質升級是全方位的。”據保租房項目相關負責人介紹，在硬件方面，聚焦提升居住體驗，啟動了智慧生活計劃；在配套方面，聚焦完善公服配套，啟動了配套升級計劃，打造了社區食堂、健身中心、藝術空間等設施；在服務方面，聚焦標準化服務體系，不斷細化服務方案，為“蓉漂”提供高“顏值”居住生活。

不只是雙鳳橋項目，沖刺狀態已在各TOD保障性租賃住房項目同步發力——幸福橋TOD項目一期的租賃住房即將進入精裝修階段；雙流西TOD、中環TOD、友誼TOD的租賃住房主體結構工程均已過半，正向著封頂奮力沖刺；馬廠壩TOD租賃住房項目正全速推進基坑施工，有望年內突破樓棟“正負零”……

據了解，目前成都TOD已啟動實施2萬余套保障性租賃住房。“TOD保障性租賃住房，以軌道交通串聯高效率出行，以租賃社區實現高品質生活。”保租房項目相關負責人表示，將通過標準化、系統化、安全性、滿意度、社交化五大核心要素，為新市民、青年人提供未來、智慧、暖心的生活體驗。

打好“大會戰”——推進首個TOD“大健康”項目合作

據成都軌道城市投資集團相關負責人介紹，四季度，TOD產業集群的沖刺目標非常明確——保簽約、塑品牌。

保簽約——馬廠壩TOD“大健康”產業集群規劃已在加速籌備，四季度將推進康養項目合作方案，并進一步引進高端醫療品牌，完善布局城市康養產業，打造“旗艦級”的優質產業集群。

塑品牌——全面布局“零售商業、科創辦公、精品酒店、城市康養、租賃住房”TOD產業5大航道，“沖刺四季度，我們將在更大范圍尋求合作，攜手世界知名、頭部企業，利用首店、名店影響帶動力，提升TOD項目產業集群能級。”成都軌道城市投資集團相關負責人表示，真正讓“軌道因素”轉化為TOD產業集群的核心競爭力和吸引力。

據了解，在陸肖TOD項目，依托新零售、高端商務，布局了涵蓋6大業態的新經濟產業集群，已成功引入萬象天地西南首店、金普頓酒店西南首店；在雙鳳橋TOD項目，依托規模零售、高端酒店、租賃社區，打造了涵蓋4大核心業態的商務經濟產業集群，已引入山姆會員商店、萬豪萬怡酒店；在三岔TOD項目，依托智慧城市、教育培訓，打造了涵蓋6大主要業態的產學研產業集群，已引入西南交大城軌學院、希爾頓逸林酒店。

“加速構建軌道上的產業集群，打造有機融合的互聯互通生態圈。”成都軌道城市投資集團相關負責人表示，期待軌道讓更多產業在TOD項目聚焦聚合，也為推動區域高質量發展源源不斷提供新引擎、新動能。